“买房不如买房地产企业,而且不仅要买房地产企业的股票,还要买房地产上市公司的控制权”。自1970年代开始东亚各国相继出现了以房地产价格上涨为代表的资产价值重估:土地成为财富的吸铁石,而房地产市场则变成了资金的蓄水池。中国房地产业正在经历这一时刻
据一项“你是否准备在国庆黄金周买房的计划”的调查显示,六成未买房的网友表示暂时没有在黄金周买房的计划,而选择有买房计划的网友仅有百分之四。调查还显示,近七成的人表示,目前无力承受高房价,只能选择被动观望。
买房,还是买股票、买基金?自从去年第四季度股市出现大牛市行情以来,不少市民发此疑问。“现在买房还不如先买点股票,股市正是大牛市,等我在股市赚了钱再去买房,那时房价也该降了。”已将买房钱全部投入股市、基金的杨先生说道。
买房对大多数家庭来说,都属于大宗投资。国外也是这样,但这并不意味着人们日常生活水平就很低。束克欣说,现在的调控还是围绕造房、买房这个目标进行的,让中低收入家庭都去买房。也就是说,政府要求4/5的家庭买房居住。这个目标如何保证实现?这种政策导向催化、助长了人们买房的消费欲望。这是一种不健康、不理性的消费需求。
郁亮:关于买房的问题,我知道前一段也有一个说法,说三四年不买房的问题,实际上我们这么看,如果你不急着买房子,如果你的收入还不是很充分的话,事实上你等一等买房子也不要紧,如果你很急,有很强的需求,同时又有能力的话,任何时候买也是对的,因为有需求吗,你不能说饭太贵了,不吃饭,总要吃饭,我觉得跟需求跟能力有关系,所以不能随便回答要不要买房的问题。
买房牵涉到大量的资金甚至借贷,是人生中一项重要的理财目标。如何衡量自己有没有买房的必要性呢?其实每个人都有居住的生活需要,但买房并不是解决居住需要的唯一方案, 从某种程度来说,租房也是另外一个不错的选择。